وبلاگ

credit-hypothecaire

با سلام خدمت دوستان عزیز در این مقاله قصد داریم شمارا با اصطلاحات رایج ملکی آشنا کنیم پس در ادامه ی مطلب همراه ما باشید.

اموال منقول وغیر منقول:

اموال منقول به اموال واشیائی گفته می شود که جابجا کردن آنان از محلی به محل دیگر امکانپذیر باشد بدون این که به خود مال و محل آن آسیبی وارد نشود.اما در مقابل اموال غیرمنقول به اموالی اطلاق می شود که امکان جابجایی آن وجود نداشته باشد یا در واقع قابل انتقال نباشد همانند زمین ، معدن و…

ملک ثبتی:

به املاکی گفته می شود که مشخصات صاحب ملک ، حدود و سوابق آن را در دفاتراملاک و ادارات ثبت ، مستند و موجود باشد.

سند مالکیت:

سند عبارت است از اطلاعات ثبت شده اعم از نوشتاری  ، شنیداری و دیداری که توسط اشخاص حقیقی و حقوقی ایجاد می شود و دارای ارزش نگهداری بالا می باشد.در کل سند برگه ، دفترچه یا نوشته ای است که مجری قانون برای مالک صادر می کند و مشخص کننده صاحب ملک و نشان دهنده حدود ،  نشانی و سوابق ملک بوده و رفع کننده دعوا درمحاکم قضایی می باشد.این را هم در نظر داشته باشید هرسندی نوشته است اما هر نوشته ای سند نیست.

سند مالکیت المثنی:

اگر سند مالکیت به دلایلی مفقود و بی اثر شود (غیر قابل خواندن) ، ادارات ثبت اسناد با درخواست مالک و بررسی سوابق ، سندی دیگر برای مالک صادر می کنند که با عنوان سند مالکیت المثنی شناخته می شود.

عرصه و اعیان:

منظور از عرصه زمین است و اعیان به بنا ، ساختمان  و هر آنچه که برروی زمین ساخته می شود گفته می شود (درمورد آپارتمان ها باید درمیزان سهم هریک از واحد ها از مساحت عرصه ، دقت بیشتری کرد.به عبارت ساده تر هرچه تعداد واحد های آپارتمان کمتر و میزان متراژ زمین بیشتر باشد ملک آپارتمان از ارزش بیشتری برخوردار است.)

 

نوشتن یک دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

ملک ها را مقایسه کنید

مقایسه (0)